Remontti tehty

Ostimme mieheni kanssa 80-luvun omakotitalon reilu vuosi sitten. Juhannuksen maissa päästiin muuttamaan taloon. Siinä välissä tapahtui paljon...

Talossa olikin jotain vikaa. Heti ensimmäisen yön jälkeen huomasimme, että talossa on jokin outo haju, joka tarttuu vaatteisiin. Talossahan ei saisi olla mitään hajua, eikä varsinkaan vaatteisiin tarttuvaa sellaista. Asiasta soitettiin kiinteistönvälittäjälle, joka ohjasi meidät lakimiehen puheille. Molemmat osapuolet palkkasivat lakimiehen ja asiaa setvittiin puoli vuotta. Sen jälkeen saatiin aikaan sovinto, johon molemmat osapuolet olivat tyytyväisiä.

Talossa oli siis valesokkelirakenne. Alaohjauspuun kosteus mitattiin monesta kohtaa kuntotarkastuksen yhteydessä. Arvot olivat hyvät, ei kosteutta. Kuntotarkastuksessa valesokkelirakenteen todettiin olevan seuraavanlainen: Alimmaisena betoni, huopakaista, villa ja sitten alaohjauspuu.

Kun vikaa alettiin selvittää, rakenne olikin seuraavanlainen: Alimmaisena betoni, villa, huopakaista ja sitten alaohjauspuu. Villa ja huopakaista siis olikin toisin päin, jolloin villa oli imenyt kosteutta betonista ja homehtunut. Nämä homeitiöt sitten pääsivät seinien alaosista sisäilmaan.

Alaohjauspuun alla oleva villa ja huopakaista olivat väärin päin. Villa oli betonia vasten, jolloin se oli imenyt kosteutta betonista ja homehtunut. Jos huopakaista olisi ollut betonia vasten, kosteus ei olisi päässyt niin helposti villaan.

Taloon täytyi tehdä remontti, jotta homehtunut villa saadaan pois. Järkevintä oli poistaa samalla valesokkelirakenne eli kengittää talo. Kengitysremontin voi tehdä joko Thermo-kengillä ja palkeilla tai itse muuraten harkoilla. Totesimme Thermo-kengät helpommaksi, nopeammaksi ja luotettavammaksi tavaksi. Thermo-kengät tosin tulivat kalliimmaksi, mutta edellä mainitut seikat voittivat. Remontin tekivät pääosin mieheni ja isäni. Otimme kuntotarkastusfirmasta rakennusvalvonnan. Sama firma teki myös huolellisen desinfioinnin alaohjauspuun "kuoppaan".

Alaohjauspuun kuoppa puhdistettu, desinfioitu ja yksi Thermo-kenkä paikallaan, vielä kiinnittämättä. Kaksi seuraavaa runkotolppaa katkaistu, Thermo-kenkiä vailla.

Thermo-kengät ja Thermo-palkit paikallaan. Kiinnitetty/tiivistetty uretaanilla. Eristevilla sekä tuulensuojavilla paikallaan.

Kengityksen yhteydessä seinän eristevillat uusittiin koko taloon ikkunan korkeudelle asti.

Talon ulkovuori on tiiltä. Alimmaisen tiilirivin joka neljäs sauma oli jätetty oikeaoppisesti auki, jolloin ilma kiertää ulkovuoren ja rungon väliin jätetyssä 5 cm tuuletusraossa. Kuitenkin lähes aina muurausvaiheessa laastia tippuu tuuletusrakoon ja muurauksen loppusuoralla sitä ei enää saada sieltä pois. Pohjalla oleva laastikerros on tukkinut tiilten väliin jätetyt aukot, jolloin ilma ei pääse kiertämään rungon ja ulkoverhouksen välissä toivotulla tavalla. (Joissain taloissa ei ole jätetty ulkovuoren ja tiiliverhouksen väliin ollenkaan tuuletusrakoa, tällöin talon rakenteet eivät pääse tuulettumaan ja voivat vaurioitua helpommin.) Kengitysremonttia tehdessä ylimenneet laastit otettiin pois ja joka neljäs tiilisauma putsattiin kunnolla. Nyt ilma pääsee kiertämään niin kuin alunperin on tarkoitettu.

Muurausvaiheessa tuuletusrakoon tippunut laasti poistettiin tuuletusraon pohjalta ja joka neljännestä tiilen saumasta, jolloin ulkoseinän ja rungon väli pääsee tuulettumaan toivotulla tavalla.

Tiilisauma puhdistettu.

Myös tuulensuojalevyt uusittiin. Sisäpuolelle laitettiin uusi höyrynsulkumuovi sekä erikoiskovat kipsilevyt. Seinät kitattiin, hiottiin, maalattiin. Pohjamaaliksi ensin Siro Plast 2 (2 kerrosta) ja sitten pintamaaliksi Remontti-Ässä, sävy F497, Paperi (1 kerros).

 Sisäkattoa ei vaihdettu, sillä se oli hyvässä kunnossa. Maalattiin sekin valkoiseksi Siro Plast 2:lla.


Lattiaan laitettiin ensin primer, sitten tasoite. Annettiin kuivua. Sitten askeläänieriste ja laminaatti. Keittiön, vessan ja eteisten lattiat laatoitettiin. Kodinhoitohuoneeseen, kylppäriin ja saunaan jäi vanhat laattalattiat.

Eteisen lattiassa laatat, saumat vielä puuttuu. Laatat ovat Pukkilan mallistoa, läpivärjätyt.

Keittiöstä käytettiin kaapit pois ja remontin jälkeen samat laitettiin takaisin, sillä ne olivat hyväkuntoiset. Budjettikin oli rajallinen. Välitilan laatat tietysti menivät vaihtoon, kun taakse tuli uusi kipsilevy. Välitilaan laitettiin välitilalevy. Ainakin tätä välitilalevyä saa olla koko ajan pyyhkimässä (ensin märällä ja sitten kuivalla, ettei jää rantuja), jos mielii sen olevan sievä ja siisti. En suosittele, ei ole hintansa väärti. Plussana tietysti oli nopea asennus.

Leivinuuni ja tiiliseinä maalattiin valkoiseksi kolmella kerroksella Remontti-Ässää (Paperi).

Vessaan ostettiin uudet kalusteet. Ostimme Idon pöntön ja Oraksen hanan, suosittelen! Ensin korkea hinta epäilytti, mutta ovat kyllä hintansa arvoisia. Kodinhoitohuoneeseen ostimme halvemman hanan, sekin on tarkoitus korvata Oraksen hanalla! Halvempi hana on "vaikeammin hallittavissa", se on melkein joko tai. Täysillä tai ei tippaakaan.

Sauna uusittiin lattiaa lukuunottamatta. Saunaan jäi myös vanha puukiuas, sillä sekään ei ollut vielä tiensä päässä. Kylpyhuone sai vielä jäädä odottelemaan remonttia, sillä saunan puolelta näki suihkuseinän kipsilevyn taustan. Se oli pysynyt täysin kuivana.

Sauna ennen ja jälkeen remontin.

Ikkunat jätettiin alkuperäisiksi, kun luultiin niiden olevan hyvät. Nyt kuitenkin uudet ikkunat on tulossa.

Entinen omistaja oli tehnyt kattoremontin ja vaihdattanut ulko-ovet.

Tämä kirjoitus on tehnyt tehtävänsä, jos yksikään ihminen saa siitä apua. Yritimme etsiä netistä tietoa kengitysremontista ennen sen aloittamista, mutta sitä ei ollut kovin paljoa saatavilla. Tämä oli meidän tapamme tehdä remontti, mutta ei varmasti se ainut ja oikea. Kysykää asiantuntijoilta ja tehdää heidän ohjeiden mukaisesti! :-)

Siinäpä ne työmaan tärkeimmät; radio ja kahvinkeittovehkeet ;-)

Kuva aulasta remontin aikana ja valmiina.